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Verehrte Aktionärinnen und Aktionäre
Über den ergebnisabhängigen Mietzinsanteil hat die Messe-
park Bern AG auch 2014 einmal mehr von dem nunmehr seit
zwölf Jahren bestehenden System der Gewinnbeteiligung an
dem in unserer Berner Infrastruktur stattfindenden Geschäft
der BERNEXPO GROUPE profitieren können. Nebst einem fes-
ten Mietzinsanteil beziehen wir 50% des relevanten Ergebnis-
ses vor Steuern der BERNEXPO AG, was sich über die Jahre
für beide Seiten als Erfolgsmodell erwiesen hat. Mit leicht über
CHF 8 Mio. blieb der Betriebserlös im Vergleich zu den Vorjah-
ren weitgehend konstant. Aufgrund erhöhter Reparatur- und
Unterhaltskosten lag der Betriebsaufwand 2014 leicht über
den Vorjahren, und nachdem nunmehr die Verlustvorträge aus
früheren Jahren erschöpft sind, ist im Berichtsjahr auch die
Steuerbelastung gestiegen. Mit einem Gewinn von gegen CHF
0,5 Mio. konnte jedoch dennoch ein Ergebnis in der Grössen-
ordnung der Vorjahre ausgewiesen werden. Die im Zusammen-
hang mit dem Bau der NAHA 2+ eingegangene Hypothekarver-
schuldung wird kontinuierlich abgebaut, und unsere Eigen-
kapitalquote hat sich im Vergleich zum Vorjahr um ca. 2,5 Pro-
zentpunkte auf 62% erhöht. Auch für uns war somit 2014
erneut ein erfreuliches Jahr mit einer weiteren Verbesserung
unseres Bilanzbildes und unserer Werthaltigkeit.
Als Infrastrukturgesellschaft des Messeplatzes Bern sind un-
sere Bemühungen langfristig auf die Ausgestaltung guter,
räumlicher Rahmenbedingungen für den Betrieb ausgerichtet.
So ist unsere Gesellschaft auch seit Anbeginn Mitglied der
Trägerschaft des Entwicklungsschwerpunktes (ESP) Wankdorf,
ein Projekt, welches nunmehr seit bereits 25 Jahren verfolgt
wird. Der ESP Wankdorf ist der bedeutendste Entwicklungs-
schwerpunkt der Region Bern, und die Unternehmungen der
BERNEXPO GROUPE leisten einen wichtigen Beitrag für des-
sen einmaliges Profil als Arbeits-, Messe-, Sport- und Frei-
zeitstandort. In Übereinstimmung mit dem Richtplan ESP
Wankdorf 2010 haben wir 2012 unseren Masterplan 2022 ent-
worfen, welcher uns als Leitlinie für unsere weiteren Entwick-
lungsbemühungen dient. Im Teil «Raummanagement» sind wir
bestrebt, unsere älteren Gebäude auf einen den heutigen An-
forderungen entsprechenden, technischen Standard nachzu-
rüsten. Allein im Berichtsjahr haben wir dafür über CHF 1 Mio.
aufgewendet.
Im Teil «Raumentwicklung» steht der Ersatz der mittlerweile
68-jährigen Festhalle im Vordergrund. Unter dem Arbeitstitel
«BElive-Center» wurde 2013 die Konzeptionsphase für dieses
grosse Projekt in Angriff genommen, welche im Berichtsjahr
abgeschlossen wurde. Die Anforderungen an das Gebäude
wurden konsequent vom Markt her ermittelt, und da länger-
fristig unternehmerisch entscheidende Geschäftsaktivitäten
in diesem Gebäude stattfinden werden, bedarf es einer Aus-
gestaltung, die erlaubt, flexibel auf die Marktbedürfnisse zu
reagieren. Die heutige Festhalle ist zwar im aktuellen Bauin-
ventar der Stadt Bern als «erhaltenswert» eingestuft, unsere
Abklärungen zeigen jedoch deutlich auf, dass sie sowohl den
BERICHT
BERICHT DES VERWALTUNGSRATES
DER MESSEPARK BERN AG